川越新宿マンション

  • 埼玉県川越市新宿町三丁目

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
2,298万円
33.2万円/㎡
相場
2,509万円
36.2万円/㎡
1,398
2,139
2,880
3,620
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,880万円
30.9万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月27日
川越新宿マンション
2,298万円(33.2万円/㎡)/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,298万円33.2万円3階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/07/211,580万円22.8万円4階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/06/212,398万円34.6万円3階 69.3㎡ 3LDK
2025/04/271,780万円25.7万円4階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/04/122,498万円36.0万円3階 69.3㎡ 3LDK-
2025/03/192,598万円37.5万円3階 69.3㎡ 3LDK-
2025/03/071,480万円21.4万円2階 69.3㎡ 3LDK
2025/02/232,698万円38.9万円3階 69.3㎡ 3LDK-
2024/01/012,030万円33.0万円8階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/11/251,980万円28.6万円5階 69.3㎡ 3LDK南西
2023/09/092,080万円33.8万円8階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/08/272,180万円35.4万円8階 61.6㎡ 2R南西
2023/08/252,280万円32.9万円5階 69.3㎡ 3LDK
2023/06/292,280万円37.0万円8階 61.6㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
川越新宿マンション
川越市新宿町三丁目
川越駅9分 2,298万円33.2万円69.33LDK3階 / 8階建 南西198056RC
2024/07/28ビューハイム川越
川越市大字野田
川越市駅13分 1,580万円26.1万円60.483DK4階 / 5階建 197953RC
2025/07/09川越シティハイツ
川越市大字野田
川越市駅10分 1,780万円28.9万円61.62LDK1階 / 6階建 南西198358RC
2025/05/16サンハイツ川越
川越市田町
川越市駅5分 1,380万円25.9万円53.242LDK2階 / 4階建 197933RC
2025/07/11川越サンハイツ
川越市仲町
本川越駅8分 2,350万円36.5万円64.413LDK9階 / 11階建 南西198076SRC
2024/06/28グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅5分 2,480万円37.6万円65.993LDK10階 / 11階建 南西198281SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.6%下落、川越市では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.2万円)は川越市の平均と比較して20.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.6%
川越市
27.5万円/㎡
前年比-8.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名川越新宿マンション
所在地埼玉県川越市新宿町三丁目
交通東武東上線川越駅徒歩9分
築年月1980年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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