川越新宿マンション

  • 埼玉県川越市新宿町三丁目

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
1,999万円
28.8万円/㎡
相場
2,307万円
33.3万円/㎡
1,263
1,959
2,655
3,351
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,959万円〜2,655万円
28.3万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
川越新宿マンション
1,999万円（28.8万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,999万円28.8万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2025/11/092,098万円30.3万円3階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/10/252,089万円30.1万円3階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/10/232,148万円31.0万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2025/10/172,198万円31.7万円3階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/10/061,490万円21.5万円4階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/07/292,298万円33.2万円3階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/07/211,580万円22.8万円4階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/06/212,398万円34.6万円3階 69.3㎡ 3LDK南
2025/04/271,780万円25.7万円4階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/04/122,498万円36.0万円3階 69.3㎡ 3LDK-
2025/03/192,598万円37.5万円3階 69.3㎡ 3LDK-
2025/03/071,480万円21.4万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2025/02/232,698万円38.9万円3階 69.3㎡ 3LDK-
2024/01/012,030万円33.0万円8階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/11/251,980万円28.6万円5階 69.3㎡ 3LDK南西
2023/09/092,080万円33.8万円8階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/08/272,180万円35.4万円8階 61.6㎡ 2R南西
2023/08/252,280万円32.9万円5階 69.3㎡ 3LDK南
2023/06/292,280万円37.0万円8階 61.6㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
川越新宿マンション
川越市新宿町三丁目
川越駅9分 1,999万円28.8万円69.3㎡3LDK3階 / 8階建 南1980年56戸RC
2025/11/01ビューハイム川越
川越市大字野田
川越市駅13分 1,399万円23.1万円60.48㎡2LDK2階 / 5階建 東1979年53戸RC
2025/11/29川越シティハイツ
川越市大字野田
川越市駅10分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK1階 / 6階建 南西1983年58戸RC
2025/05/16サンハイツ川越
川越市田町
川越市駅5分 1,380万円25.9万円53.24㎡2LDK2階 / 4階建 南1979年33戸RC
2024/06/05川越サンハイツ
川越市仲町
本川越駅8分 1,780万円27.6万円64.41㎡2LDK1階 / 11階建 南1980年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川越市では36.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は川越市の平均と比較して102.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
川越市
14.2万円/㎡
前年比-36.9%

マンション概要

マンション名川越新宿マンション
所在地埼玉県川越市新宿町三丁目
交通東武東上線川越駅徒歩9分
築年月1980年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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